Prodej rodinný dům 4+2 se zahradou v Brně, dvougenerační RD zahrada Černá Pole

Exkluzivně nabízíme k prodeji třípodlažní řadový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, garáží a zahradou ve vyhledávané části Brna na ulici Slezákova. Dům je orientován severojižně. Na jižní straně s balkony směřujícími do klidné ulice se nachází garáž a osvětlená předzahrádka, na severní straně krytá terasa propojená se zahradou. Díky této orientaci a důmyslnému architektonickému řešení je dům v zimě správně osluněn a v létě poskytuje terasa příjemný stín. Dům je koncipován jako dvougenerační s oddělenými bytovými jednotkami 1+1 (32m2) a 3+kk+šatna (100m2) přístupnými vlastními vchody ze společné předsíně. Menší byt zaujímá část prvního podlaží, disponuje terasou na jižní straně domu, pod kterou se nachází garáž (30m2). V tomto bytě je koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kuchyňka s malou šatnou a pokoj s možností venkovního posezení. V současnosti je tento prostor využíván jako byt, lze jej díky oddělenému vstupu využít i jako malou ordinaci či kancelář. Větší byt má dva balkony (7m2) na jižní straně a terasu (24m2) s letní kuchyní a úložným prostorem, která navazuje na zahradu v uzavřeném vnitrobloku, a je přístupná z hlavního obytného prostoru (50m2) v druhém nadzemním podlaží. Na tomto podlaží je také vestavěná úložná skříň a toaleta s umyvadlem a bidetem. Ve třetím podlaží najdeme ložnici s balkonem (19m2), šatnu s oknem (6m2), ve které je velmi prakticky umístěna pračka a sušička, pracovnu (10m2) a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC s bidetem. K bytu navíc náleží dva sklepy a úložné prostory v prvním podlaží. Kompletní rekonstrukce domu proběhla v roce 2010, dům je zateplen a v roce 2019 byl vybaven novým kombinovaným plynovým kotlem pro vytápění a ohřev teplé vody. Kromě garáže lze pohodlně parkovat i před domem. Nezpochybnitelnou předností domu je výborná dostupnost do centra v kombinaci s klidným prostředím. Výhodné financování tohoto domu zajistíme. Pro více informací a termíny prohlídek volejte makléře.