Prodej, rodinný dům, Brno, 240 m²

Hledáte nové pěkné bydlení? Nabízíme Vám vícegenerační dům v žádané lokalitě Brno - Žebětín, v těsné blízkosti lesa a přírody na ulici Ostrovačická. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme dvougenerační dům pro ty z vás, kteří hledají pohodlné a příjemné bydlení s dobrým spojením do centra Brna (výborné napojení na D1). Brno – Žebětín je městská část na západním okraji statutárního města Brna. Je tvořena městskou čtvrtí Žebětín, původně samostatnou obcí, která byla k Brnu připojena v roce 1971. V místě je veškerá občanská vybavenost, jen 5 minut chůze od domu je nová moderní základní škola, školka, knihovna. Najdete zde dětská hřiště, hotelový komplex Žebětínský dvůr s velkou možností sportovního vyžití pro celou rodinu, vyhlášený rodinný pivovar U Richarda s výbornou kuchyní, prodejnu potravin, lékaře, lékárnu, vyhlášené kadeřnictví, apod. Tato městská část je vyhlášená jako ideální bydlení pro rodiny s dětmi. Jedná se o samostatně stojící podsklepený dům se 2 bytovými jednotkami 3+1, se zahradou a 3 park. stání na pozemku, s garáží. Dům byl kolaudovaný v roce 1981, po celou dobu byl průběžně udržovaný a upravovaný. Dům je ihned obyvatelný, nicméně modernizace a případná rekonstrukce by byla vhodná. ZP 120 m2, zahrada 639 m2, CP pozemku 759 m2. Zahrada u domu je částečně okrasná, částečně užitková. Dům je zděný z lehčených děrovaných cihel v kombinaci s plnou pálenou cihlou. Střecha – plochá s izolací, krytina pozinkovaný plech (pravidelně každé cca 4 roky je prováděný izolační ochranný nátěr). Klempířské konstrukce - pozinkovaný plech. Vnitřní omítky - vápenné štukové, fasádní břízolit. Schodiště v domě - betonové opatřené PVC. Okna – dřevěná, původní. V některých oknech jsou sítě proti hmyzu. Každý byt má svoji koupelnu s vanou a dostatečným prostorem pro pračku. Vytápění je řešené plynovým kotlem ARISTON (stáří cca 3 roky), s litinovými radiátory. Ohřev teplé vody – elektrický bojler se zásobníkem na vodu (120l), Podlahy – beton + PVC (chodba a spol. prostory domu), dřevěné parkety (obytné místnosti bytů) dlažba (koupelny a haly bytů). Internet zavedený – místní síť Žabnet. Dům je napojený na všechny IS. Na zahradě najdete i studnu s užitkovou vodou. Dispozice domu: 1.NP – vstup do domu se zádveřím, schodišťový prostor, kuchyně, hala s jídelnou, obývací pokoj, pokoj, koupelna, toaleta, 2.NP – schodišťový prostor, kuchyně, hala s jídelnou, obývací pokoj, pokoj, koupelna, toaleta, 1.PP - sklepní prostory, garáž. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. K dispozici dohodou. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Doporučujeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.